1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比-20.4%
吹田市
28.7万円/㎡
前年比+2.2%
メゾン千里丘K棟
大阪府吹田市新芦屋上
/ 千里丘駅 徒歩11分
1980年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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7階 / 100.46㎡の場合
相場
2,532万円
25.2万円/㎡
1,018
2,027
3,036
4,045
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,027万円〜3,036万円
20.2万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月11日
メゾン千里丘K棟
2,080万円（20.7万円/㎡）/ 7階 / 100.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,080万円 | 20.7万円 | 7階 | 100.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,380万円 | 18.2万円 | 1階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 82.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 31.3万円 | 2階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,680万円 | 32.5万円 | 2階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 29.7万円 | 5階 | 100.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,750万円 | 24.2万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,080万円 | 30.7万円 | 5階 | 100.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,799万円 | 24.9万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,850万円 | 25.6万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,899万円 | 26.3万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,100万円 | 30.9万円 | 5階 | 100.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,999万円 | 27.6万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,340万円 | 17.7万円 | 11階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | メゾン千里丘K棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅11分 | 2,080万円 | 20.7万円 | 100.46㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2024/10/09 | エクセレンス千里山 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅13分 | 1,980万円 | 21.1万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 千里山田ビューハイツ 吹田市山田東二丁目 | 山田駅19分 | 1,790万円 | 22.3万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/08 | ハイクレスト千里B棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅28分 | 1,980万円 | 20.8万円 | 95.09㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 136戸 | RC |
| 2025/03/01 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 1,830万円 | 21.4万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2025/01/07 | メゾン千里丘I棟 吹田市新芦屋上 | 宇野辺駅16分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.61㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東急ドエルアルス千里丘 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅14分 | 2,580万円 | 25.7万円 | 100.38㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/06 | アンビロン千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅13分 | 1,930万円 | 25.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/08 | 吹田芙蓉ハイツ 吹田市末広町 | 吹田駅10分 | 2,080万円 | 25.0万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.4%下落、吹田市では2.2%上昇しています。