メゾン千里丘K棟

  • 大阪府吹田市新芦屋上

  • 大阪モノレール本線 / 千里丘駅 徒歩19分

  • 1980年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
2,080万円
25.2万円/㎡
相場
2,361万円
28.6万円/㎡
1,689
2,137
2,586
3,034
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜2,586万円
25.9万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年12月9日
メゾン千里丘K棟
2,080万円（25.2万円/㎡）/ 10階 / 82.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/012,080万円25.2万円10階 82.56㎡ 3LDK南
2025/11/302,799万円27.9万円7階 100.46㎡ 3LDK+S南
2025/11/221,380万円18.2万円1階 75.75㎡ 3LDK南
2025/11/192,799万円27.9万円7階 100.46㎡ 4LDK南
2025/11/172,898万円28.8万円7階 100.46㎡ 3LDK+S南
2025/10/212,898万円28.8万円7階 100.46㎡ 4LDK南
2025/06/092,080万円20.7万円7階 100.46㎡ 4LDK南
2024/11/062,980万円29.7万円5階 100.46㎡ 3LDK南
2024/10/281,750万円24.2万円11階 72.33㎡ 3LDK南
2024/10/063,080万円30.7万円5階 100.46㎡ 3LDK南
2024/10/061,799万円24.9万円11階 72.33㎡ 3LDK南
2024/09/281,850万円25.6万円11階 72.33㎡ 3LDK南
2024/08/151,899万円26.3万円11階 72.33㎡ 3LDK南
2024/08/043,100万円30.9万円5階 100.46㎡ 3LDK南
2024/07/181,999万円27.6万円11階 72.33㎡ 3LDK南
2024/06/301,340万円17.7万円11階 75.75㎡ 3LDK南
2024/05/202,099万円29.0万円11階 72.33㎡ 3LDK南
2024/05/103,180万円31.7万円5階 100.46㎡ 3LDK南
2024/02/162,199万円30.4万円11階 72.33㎡ 3LDK南
2023/12/272,980万円29.7万円10階 100.46㎡ 4LDK南
2023/12/273,080万円30.7万円10階 100.46㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
メゾン千里丘K棟
吹田市新芦屋上
千里丘駅19分 2,080万円25.2万円82.56㎡3LDK10階 / 11階建 南1980年112戸SRC
2024/12/22ルミエール千里山田
吹田市山田北
山田駅10分 1,780万円28.6万円62.15㎡1LDK6階 / 11階建 南西1984年126戸SRC
2024/11/12緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
緑地公園駅10分 2,980万円30.0万円99.36㎡3LDK5階 / 8階建 南西1985年63戸RC
2025/01/21千里山田グリーンハイツC号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅11分 1,398万円20.0万円70.06㎡3LDK2階 / 5階建 西1982年158戸RC
2025/11/15千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅15分 1,750万円26.5万円66㎡2LDK7階 / 10階建 南1978年88戸SRC
2024/06/30千里山田コーポラスB棟
吹田市山田東四丁目
山田駅10分 2,280万円27.9万円81.74㎡3LDK6階 / 6階建 南1980年65戸RC
2024/03/11千里山田グリーンハイツ1号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,780万円24.4万円72.99㎡3LDK4階 / 9階建 南1982年160戸RC
2025/01/07千里山田グリーンハイツ3号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅11分 1,990万円28.4万円70.06㎡3LDK3階 / 5階建 西1982年159戸RC
2025/08/12千里一条池スカイハイツD棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,480万円22.4万円66㎡3LDK7階 / 7階建 南1978年63戸RC
2025/11/17千里山田グリーンハイツ2号棟
吹田市山田西三丁目
山田駅14分 2,380万円25.9万円92.04㎡3LDK+S5階 / 9階建 南1982年158戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、吹田市では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は吹田市の平均と比較して16.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
吹田市
30.3万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名メゾン千里丘K棟
所在地大阪府吹田市新芦屋上
交通大阪モノレール本線千里丘駅徒歩19分
築年月1980年
階数11階建
総戸数112戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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