1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+11.8%
吹田市
26.5万円/㎡
前年比-31.3%
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メゾン千里丘K棟
大阪府吹田市新芦屋上
/ 千里丘駅 徒歩19分
1980年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,997万円
29.8万円/㎡
1,679
2,557
3,436
4,315
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,436万円
25.5万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月22日
メゾン千里丘K棟
2,898万円（28.8万円/㎡）/ 7階 / 100.46㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は27.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 2,898万円 | 28.8万円 | 7階 | 100.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,898万円 | 28.8万円 | 7階 | 100.46㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 2,080万円 | 20.7万円 | 7階 | 100.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,380万円 | 18.2万円 | 1階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 82.56㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,580万円 | 31.3万円 | 2階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,680万円 | 32.5万円 | 2階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 29.7万円 | 5階 | 100.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,750万円 | 24.2万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,080万円 | 30.7万円 | 5階 | 100.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,799万円 | 24.9万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,850万円 | 25.6万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,899万円 | 26.3万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 3,100万円 | 30.9万円 | 5階 | 100.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,999万円 | 27.6万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,340万円 | 17.7万円 | 11階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,099万円 | 29.0万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,180万円 | 31.7万円 | 5階 | 100.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,199万円 | 30.4万円 | 11階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 29.7万円 | 10階 | 100.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,080万円 | 30.7万円 | 10階 | 100.46㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | メゾン千里丘K棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅19分 | 2,898万円 | 28.8万円 | 100.46㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ルミエール千里山田 吹田市山田北 | 山田駅10分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/13 | 緑地公園プライムハイツ 吹田市春日一丁目 | 千里山駅9分 | 3,780万円 | 33.3万円 | 113.52㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/07/29 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.32㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅8分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 121戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 千里山田コーポラスB棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 3,298万円 | 34.5万円 | 95.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/04 | 千里山田グリーンハイツ1号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 2,699万円 | 25.2万円 | 107.12㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 160戸 | RC |
| 2025/10/22 | 千里山田グリーンハイツ2号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 2,699万円 | 25.2万円 | 107.12㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2024/06/09 | 千里山ロイヤルマンション2番街B棟 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅9分 | 2,880万円 | 33.0万円 | 87.3㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 155戸 | RC |
| 2025/02/25 | エクセレンス千里山 吹田市千里山月が丘 | 千里山駅13分 | 3,198万円 | 34.1万円 | 93.76㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 千里山田ビューハイツ 吹田市山田東二丁目 | 山田駅19分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/19 | インペリアル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅18分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.81㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、吹田市では31.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は吹田市の平均と比較して8.7%割高です。
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1986年築 / 4階建 / 15戸 / RC造